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Marchampt
64 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Marchampt
À Marchampt (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 926 €/m², soit 17,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,31 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,0 % (8 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+20,0 % sur un an)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Marchampt ?
Le prix médian de l'immobilier à Marchampt est de 1 926 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Marchampt ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,0 %, Marchampt présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Marchampt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Marchampt a augmenté de 20,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 926 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,0% |
| Évol. pluriannuelle | +2,4% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,31 €/m² |
| Rendement brut |
5,97 % |
| Passoires F+G |
21,3 % |
| Concernés E+F+G | 55,0 % |
| Taxe foncière |
30,49 % |
| TEOM | 8,30 % |
Économie & population
| Population | 450 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | 21 820 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 547 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 881 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 417 €/m² | 14 | -24,6% |
| 2023 | 1 702 €/m² | 3 | +20,1% |
| 2024 | 1 605 €/m² | 4 | -5,7% |
| 2025 | 1 926 €/m² | 11 | +20,0% |
Ventes géolocalisées
40 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Quincié-en-Beaujolais | 1 771 €/m² | moyenne |
| 75 | Beaujeu | 1 543 €/m² | haute |
| 79 | Saint-Didier-sur-Beaujeu | 1 815 €/m² | faible |
| 56 | Lantignié | 1 448 €/m² | faible |
| 47 | Claveisolles | 636 €/m² | faible |
| 61 | Vernay | 859 €/m² | faible |
| 69 | Perréon | 2 369 €/m² | moyenne |
| 75 | Saint-Étienne-la-Varenne | 1 701 €/m² | faible |