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Perréon
69 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Perréon
À Perréon (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 369 €/m², soit 6,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,31 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,1 % (19 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+9,1 % sur un an)
- Chômage contenu (4,8 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Perréon ?
Le prix médian de l'immobilier à Perréon est de 2 369 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Perréon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,9 %, Perréon présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Perréon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Perréon a augmenté de 9,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 369 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,1% |
| Évol. pluriannuelle | +16,1% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 10,31 €/m² |
| Rendement brut |
4,86 % |
| Passoires F+G |
12,9 % |
| Concernés E+F+G | 38,6 % |
| Taxe foncière |
29,80 % |
| TEOM | 6,35 % |
Économie & population
| Population | 1 500 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,5% |
| Revenu médian | 24 720 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
20,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 845 €/m² | 10 |
| T4 et + | 1 772 €/m² | 6 |
| Maison | 2 370 €/m² | 57 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 040 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 2 432 €/m² | 20 | +19,2% |
| 2023 | 2 009 €/m² | 22 | -17,4% |
| 2024 | 2 171 €/m² | 18 | +8,0% |
| 2025 | 2 369 €/m² | 14 | +9,1% |
Ventes géolocalisées
93 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Vaux-en-Beaujolais | 2 097 €/m² | moyenne |
| 75 | Saint-Étienne-la-Varenne | 1 701 €/m² | faible |
| 65 | Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais | 2 624 €/m² | moyenne |
| 70 | Saint-Étienne-des-Oullières | 2 488 €/m² | moyenne |
| 62 | Odenas | 2 328 €/m² | moyenne |
| 56 | Blacé | 2 492 €/m² | moyenne |
| 67 | Saint-Cyr-le-Chatoux | 1 274 €/m² | faible |
| 65 | Montmelas-Saint-Sorlin | 2 082 €/m² | faible |