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Lantignié
56 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Lantignié
À Lantignié (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 448 €/m², soit 2,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,31 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,0 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,9 %)
- Chômage contenu (7,0 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lantignié ?
Le prix médian de l'immobilier à Lantignié est de 1 448 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lantignié ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,9 %, Lantignié présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lantignié ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lantignié a baissé de 0,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 448 €/m² |
| Évol. 1 an | 0,0% |
| Évol. pluriannuelle | -4,0% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,31 €/m² |
| Rendement brut |
7,94 % |
| Passoires F+G |
21,5 % |
| Concernés E+F+G | 38,0 % |
| Taxe foncière |
33,63 % |
| TEOM | 8,30 % |
Économie & population
| Population | 849 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 24 990 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
22,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 173 €/m² | 2 |
| Maison | 1 613 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 508 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 879 €/m² | 12 | +24,6% |
| 2023 | 3 314 €/m² | 8 | +76,3% |
| 2024 | 1 449 €/m² | 3 | -56,3% |
| 2025 | 1 448 €/m² | 8 | 0,0% |
Ventes géolocalisées
36 transactions 2021-2025
Autres communes du département 69
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Saint-Marcel-l'Éclairé | 3 336 €/m² | faible |
| 87 | Sarcey | 2 407 €/m² | moyenne |
| 86 | Affoux | 2 231 €/m² | faible |
| 86 | Coise | 2 524 €/m² | faible |
| 84 | Corcelles-en-Beaujolais | 2 529 €/m² | moyenne |