Saint-Didier-sur-Beaujeu

79 faible Zone C
INSEE : 69196 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 815 €/m²
Prix m²
+94,1%
Évol. 1 an
10,94 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
603
Population
7
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Saint-Didier-sur-Beaujeu

À Saint-Didier-sur-Beaujeu (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 815 €/m², soit 91,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 10,94 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 94,1 % (7 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+94,1 % sur un an)
  • Chômage contenu (6,1 %)
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (7 ventes/an)

Quel est le prix au m² à Saint-Didier-sur-Beaujeu ?

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Didier-sur-Beaujeu est de 1 815 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Saint-Didier-sur-Beaujeu ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 6,7 %, Saint-Didier-sur-Beaujeu présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Saint-Didier-sur-Beaujeu ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Didier-sur-Beaujeu a augmenté de 94,1 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+91,3 pp
vs Département (69)
Moy. dept : +2,8%
+83,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 815 €/m²
Évol. 1 an +94,1%
Évol. pluriannuelle +48,8%
Transactions/an 7
Loyer estimé 10,94 €/m²
Rendement brut 6,73 %
Passoires F+G 12,9 %
Concernés E+F+G 34,3 %
Taxe foncière 24,75 %
TEOM 8,30 %

Économie & population

Population 603
Croissance pop. 5 ans -2,3%
Revenu médian 23 770 €
Taux de chômage 6,1%
Taux de vacance 6,2%
% 15-24 ans 10,8 %
Taille moy. ménage 2,27 pers.
% locataires 18,1 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 1 628 €/m² 2
Maison 1 458 €/m² 19

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 219 €/m² 13 -
2022 1 895 €/m² 8 +55,4%
2023 1 455 €/m² 4 -23,2%
2024 935 €/m² 5 -35,7%
2025 1 815 €/m² 7 +94,1%

Ventes géolocalisées 35 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
61 Vernay 859 €/m² faible
78 Ardillats 1 411 €/m² faible
75 Beaujeu 1 543 €/m² haute
63 Chénelette 1 385 €/m² faible
64 Marchampt 1 926 €/m² faible
56 Lantignié 1 448 €/m² faible
80 Quincié-en-Beaujolais 1 771 €/m² moyenne
69 Poule-les-Écharmeaux 1 239 €/m² moyenne