- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Rhône (69)
- Ardillats
Ardillats
78 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Ardillats
À Ardillats (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 411 €/m², soit 100,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,94 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 103,2 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,7 %)
- Marché haussier (+103,2 % sur un an)
- Chômage contenu (3,2 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Ardillats ?
Le prix médian de l'immobilier à Ardillats est de 1 411 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ardillats ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,7 %, Ardillats présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ardillats ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ardillats a augmenté de 103,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 411 €/m² |
| Évol. 1 an | +103,2% |
| Évol. pluriannuelle | -7,3% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,94 €/m² |
| Rendement brut |
8,65 % |
| Passoires F+G |
34,3 % |
| Concernés E+F+G | 48,6 % |
| Taxe foncière |
27,57 % |
| TEOM | 8,30 % |
Économie & population
| Population | 628 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 24 030 € |
| Taux de chômage | 3,2% |
| Taux de vacance | 11,0% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
14,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 002 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 523 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 960 €/m² | 5 | -36,9% |
| 2023 | 1 480 €/m² | 5 | +54,1% |
| 2024 | 694 €/m² | 5 | -53,1% |
| 2025 | 1 411 €/m² | 7 | +103,2% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Saint-Didier-sur-Beaujeu | 1 815 €/m² | faible |
| 61 | Vernay | 859 €/m² | faible |
| 63 | Chénelette | 1 385 €/m² | faible |
| 75 | Beaujeu | 1 543 €/m² | haute |
| 51 | Monsols | 1 142 €/m² | haute |
| 56 | Lantignié | 1 448 €/m² | faible |
| 69 | Poule-les-Écharmeaux | 1 239 €/m² | moyenne |
| 64 | Marchampt | 1 926 €/m² | faible |