Pomeys
57 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Pomeys
À Pomeys (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 993 €/m², soit 8,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,90 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 6,0 % (11 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (4,7 %)
- Chômage contenu (3,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-6,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Pomeys ?
Le prix médian de l'immobilier à Pomeys est de 1 993 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pomeys ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,5 %, Pomeys présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pomeys ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pomeys a baissé de 6,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 993 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,0% |
| Évol. pluriannuelle | +5,5% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 9,90 €/m² |
| Rendement brut |
5,54 % |
| Passoires F+G |
13,7 % |
| Concernés E+F+G | 31,5 % |
| Taxe foncière |
30,66 % |
Économie & population
| Population | 1 126 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 25 480 € |
| Taux de chômage | 3,4% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 388 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 889 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 2 309 €/m² | 14 | +22,2% |
| 2023 | 2 420 €/m² | 6 | +4,8% |
| 2024 | 2 119 €/m² | 13 | -12,4% |
| 2025 | 1 993 €/m² | 13 | -6,0% |
Ventes géolocalisées
53 transactions 2021-2025
Autres communes du département 69
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Saint-Marcel-l'Éclairé | 3 336 €/m² | faible |
| 87 | Sarcey | 2 407 €/m² | moyenne |
| 86 | Affoux | 2 231 €/m² | faible |
| 86 | Coise | 2 524 €/m² | faible |
| 84 | Corcelles-en-Beaujolais | 2 529 €/m² | moyenne |