Chapelle-sur-Coise

68 faible Zone C
INSEE : 69042 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 315 €/m²
Prix m²
+29,6%
Évol. 1 an
9,90 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
565
Population
5
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Chapelle-sur-Coise

À Chapelle-sur-Coise (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 315 €/m², soit 26,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 9,90 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 29,6 % (5 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+29,6 % sur un an)
  • Chômage contenu (3,2 %)
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (5 ventes/an)

Quel est le prix au m² à Chapelle-sur-Coise ?

Le prix médian de l'immobilier à Chapelle-sur-Coise est de 2 315 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Chapelle-sur-Coise ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 4,8 %, Chapelle-sur-Coise présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Chapelle-sur-Coise ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chapelle-sur-Coise a augmenté de 29,6 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+26,8 pp
vs Département (69)
Moy. dept : +2,8%
+19,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 315 €/m²
Évol. 1 an +29,6%
Évol. pluriannuelle +24,9%
Transactions/an 5
Loyer estimé 9,90 €/m²
Rendement brut 4,77 %
Passoires F+G 22,6 %
Concernés E+F+G 38,7 %
Taxe foncière 30,17 %

Économie & population

Population 565
Croissance pop. 5 ans -0,5%
Revenu médian 25 080 €
Taux de chômage 3,2%
Taux de vacance 6,2%
% 15-24 ans 12,2 %
Taille moy. ménage 2,56 pers.
% locataires 14,2 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 366 €/m² 20

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 853 €/m² 5 -
2022 2 631 €/m² 7 +42,0%
2023 2 064 €/m² 3 -21,5%
2024 1 787 €/m² 4 -13,4%
2025 2 315 €/m² 6 +29,6%

Ventes géolocalisées 25 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
72 Aveize 2 272 €/m² faible
69 Duerne 2 543 €/m² moyenne
65 Saint-Symphorien-sur-Coise 2 142 €/m² haute
57 Pomeys 1 993 €/m² moyenne
50 Larajasse 1 943 €/m² moyenne
70 Saint-Martin-en-Haut 2 748 €/m² haute
86 Coise 2 524 €/m² faible
77 Grézieu-le-Marché 1 831 €/m² faible