Coise
86 faible Zone C2 524 €/m²
Prix m²
+25,4%
Évol. 1 an
8,99 €/m²
Loyer estimé
800
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Coise
À Coise (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 524 €/m², soit 22,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+25,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Chômage contenu (4,2 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Coise ?
Le prix médian de l'immobilier à Coise est de 2 524 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Coise ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Coise a augmenté de 25,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+22,5 pp
vs Département (69)
Moy. dept : +2,8%
+15,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 524 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,4% |
| Évol. pluriannuelle | +32,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,99 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,3 % |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
34,15 % |
Économie & population
| Population | 800 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,4% |
| Revenu médian | 22 830 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,53 pers. |
| % locataires |
17,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 412 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 907 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 3 228 €/m² | 4 | +69,3% |
| 2023 | 2 607 €/m² | 2 | -19,2% |
| 2024 | 2 013 €/m² | 8 | -22,8% |
| 2025 | 2 524 €/m² | 4 | +25,4% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Châtelus | 2 000 €/m² | faible |
| 50 | Larajasse | 1 943 €/m² | moyenne |
| 65 | Saint-Symphorien-sur-Coise | 2 142 €/m² | haute |
| 53 | Saint-Denis-sur-Coise | 2 263 €/m² | faible |
| 57 | Pomeys | 1 993 €/m² | moyenne |
| 82 | Marcenod | 2 036 €/m² | faible |
| 68 | Chapelle-sur-Coise | 2 315 €/m² | faible |
| 64 | Grammond | 1 198 €/m² | faible |