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Pierre-Bénite
20 haute3 132 €/m²
Prix m²
-8,6%
Évol. 1 an
-
Population
120
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pierre-Bénite
À Pierre-Bénite (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 132 €/m², soit 11,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,6 % (120 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-8,6 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Pierre-Bénite ?
Le prix médian de l'immobilier à Pierre-Bénite est de 3 132 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pierre-Bénite ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pierre-Bénite a baissé de 8,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,4 pp
vs Département (69)
Moy. dept : +2,8%
-18,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 132 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,6% |
| Évol. pluriannuelle | -4,5% |
| Transactions/an | 120 |
| Passoires F+G |
8,5 % |
| Concernés E+F+G | 19,9 % |
| Taxe foncière |
30,65 % |
| TEOM | 4,93 % |
Économie & population
| Population | - |
| Croissance pop. 5 ans | -100,0% |
| Revenu médian | 21 270 € |
| Taux de chômage | - |
| Taux de vacance | - |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 657 €/m² | 18 |
| T2 | 3 534 €/m² | 53 |
| T3 | 3 144 €/m² | 107 |
| T4 et + | 2 256 €/m² | 60 |
| Maison | 4 295 €/m² | 76 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 280 €/m² | 167 | - |
| 2022 | 3 460 €/m² | 122 | +5,5% |
| 2023 | 3 427 €/m² | 131 | -0,9% |
| 2024 | 3 132 €/m² | 61 | -8,6% |
Autres communes du département 69
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Saint-Marcel-l'Éclairé | 3 336 €/m² | faible |
| 87 | Sarcey | 2 407 €/m² | moyenne |
| 86 | Affoux | 2 231 €/m² | faible |
| 86 | Coise | 2 524 €/m² | faible |
| 84 | Corcelles-en-Beaujolais | 2 529 €/m² | moyenne |