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Millery
66 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Millery
À Millery (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 533 €/m², soit 4,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,15 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,2 % (49 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+7,2 % sur un an)
- Chômage contenu (5,4 %)
Quel est le prix au m² à Millery ?
Le prix médian de l'immobilier à Millery est de 3 533 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Millery ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,2 %, Millery présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Millery ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Millery a augmenté de 7,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 533 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,2% |
| Évol. pluriannuelle | -8,0% |
| Transactions/an | 49 |
| Loyer estimé | 13,15 €/m² |
| Rendement brut |
4,15 % |
| Passoires F+G |
7,9 % |
| Concernés E+F+G | 21,8 % |
| Taxe foncière |
33,35 % |
| TEOM | 5,55 % |
Économie & population
| Population | 4 299 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,6% |
| Revenu médian | 30 670 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
26,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 132 €/m² | 4 |
| T2 | 3 957 €/m² | 21 |
| T3 | 4 144 €/m² | 24 |
| T4 et + | 3 774 €/m² | 16 |
| Maison | 3 661 €/m² | 116 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 842 €/m² | 63 | - |
| 2022 | 4 038 €/m² | 55 | +5,1% |
| 2023 | 3 816 €/m² | 35 | -5,5% |
| 2024 | 3 296 €/m² | 44 | -13,6% |
| 2025 | 3 533 €/m² | 47 | +7,2% |