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Vernaison
64 haute Zone B13 457 €/m²
Prix m²
+5,8%
Évol. 1 an
14,86 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
5 210
Population
54
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+3,0 pp
vs Département (69)
Moy. dept : +2,8%
-4,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 457 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,8% |
| Évol. pluriannuelle | -0,3% |
| Transactions/an | 54 |
| Loyer estimé | 14,86 €/m² |
| Rendement brut |
4,80 % |
| Passoires F+G |
6,4 % |
| Concernés E+F+G | 48,3 % |
| Taxe foncière |
40,24 % |
| TEOM | 5,19 % |
Économie & population
| Population | 5 210 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,2% |
| Revenu médian | 27 760 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
39,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 301 €/m² | 10 |
| T2 | 4 021 €/m² | 32 |
| T3 | 3 582 €/m² | 40 |
| T4 et + | 3 168 €/m² | 24 |
| Maison | 3 735 €/m² | 91 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 466 €/m² | 74 | - |
| 2022 | 3 959 €/m² | 61 | +14,2% |
| 2023 | 3 527 €/m² | 40 | -10,9% |
| 2024 | 3 266 €/m² | 42 | -7,4% |
| 2025 | 3 457 €/m² | 54 | +5,8% |
Ventes géolocalisées
269 transactions 2021-2025
Autres communes du département 69
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Saint-Marcel-l'Éclairé | 3 336 €/m² | faible |
| 87 | Sarcey | 2 407 €/m² | moyenne |
| 86 | Affoux | 2 231 €/m² | faible |
| 86 | Coise | 2 524 €/m² | faible |
| 84 | Corcelles-en-Beaujolais | 2 529 €/m² | moyenne |