Grigny
69 haute Zone B12 491 €/m²
Prix m²
+4,5%
Évol. 1 an
13,24 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
10 030
Population
158
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,7 pp
vs Département (69)
Moy. dept : +2,8%
-5,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 491 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,5% |
| Évol. pluriannuelle | -2,5% |
| Transactions/an | 158 |
| Loyer estimé | 13,24 €/m² |
| Rendement brut |
5,93 % |
| Passoires F+G |
6,0 % |
| Concernés E+F+G | 18,0 % |
| Taxe foncière |
42,32 % |
| TEOM | 5,19 % |
Économie & population
| Population | 10 030 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,7% |
| Revenu médian | 21 900 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
13,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
41,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 863 €/m² | 6 |
| T2 | 2 809 €/m² | 113 |
| T3 | 2 508 €/m² | 184 |
| T4 et + | 2 033 €/m² | 112 |
| Maison | 2 983 €/m² | 193 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 555 €/m² | 181 | - |
| 2022 | 2 929 €/m² | 235 | +14,6% |
| 2023 | 2 799 €/m² | 150 | -4,4% |
| 2024 | 2 384 €/m² | 96 | -14,8% |
| 2025 | 2 491 €/m² | 127 | +4,5% |
Ventes géolocalisées
778 transactions 2021-2025
Autres communes du département 69
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Saint-Marcel-l'Éclairé | 3 336 €/m² | faible |
| 87 | Sarcey | 2 407 €/m² | moyenne |
| 86 | Affoux | 2 231 €/m² | faible |
| 86 | Coise | 2 524 €/m² | faible |
| 84 | Corcelles-en-Beaujolais | 2 529 €/m² | moyenne |