Dième
84 faible Zone C1 474 €/m²
Prix m²
+13,9%
Évol. 1 an
10,28 €/m²
Loyer estimé
199
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Dième
À Dième (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 474 €/m², soit 11,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+13,9 % sur un an)
- Chômage contenu (6,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Dième ?
Le prix médian de l'immobilier à Dième est de 1 474 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Dième ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dième a augmenté de 13,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,1 pp
vs Département (69)
Moy. dept : +2,8%
+3,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 474 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,9% |
| Évol. pluriannuelle | +31,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
6,3 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 12,5 % |
| Taxe foncière |
26,55 % |
| TEOM | 11,73 % |
Économie & population
| Population | 199 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,3% |
| Revenu médian | 23 960 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,76 pers. |
| % locataires |
9,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 484 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 122 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 819 €/m² | 1 | +151,2% |
| 2023 | 1 612 €/m² | 2 | -42,8% |
| 2024 | 1 294 €/m² | 1 | -19,7% |
| 2025 | 1 474 €/m² | 3 | +13,9% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Valsonne | 1 041 €/m² | moyenne |
| 67 | Saint-Appolinaire | 1 954 €/m² | faible |
| 57 | Chamelet | 1 221 €/m² | moyenne |
| 67 | Saint-Clément-sur-Valsonne | 1 853 €/m² | moyenne |
| 60 | Létra | 2 328 €/m² | moyenne |
| 77 | Saint-Just-d'Avray | 1 532 €/m² | moyenne |
| 75 | Ternand | 2 079 €/m² | moyenne |
| 54 | Chambost-Allières | 1 939 €/m² | moyenne |