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Saint-Appolinaire
67 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Appolinaire
À Saint-Appolinaire (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 954 €/m², soit 131,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,69 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 134,1 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+134,1 % sur un an)
- Chômage contenu (3,6 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Appolinaire ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Appolinaire est de 1 954 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Appolinaire ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,0 %, Saint-Appolinaire présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Appolinaire ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Appolinaire a augmenté de 134,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 954 €/m² |
| Évol. 1 an | +134,1% |
| Évol. pluriannuelle | +15,9% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,69 €/m² |
| Rendement brut |
4,96 % |
| Passoires F+G |
15,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,0 % |
| Taxe foncière |
29,62 % |
| TEOM | 11,73 % |
Économie & population
| Population | 236 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,8% |
| Revenu médian | 23 190 € |
| Taux de chômage | 3,6% |
| Taux de vacance | 11,6% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
3,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 650 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 686 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 488 €/m² | 9 | -11,7% |
| 2023 | 835 €/m² | 1 | -43,9% |
| 2024 | 1 954 €/m² | 1 | +134,1% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Valsonne | 1 041 €/m² | moyenne |
| 77 | Saint-Just-d'Avray | 1 532 €/m² | moyenne |
| 80 | Ronno | 1 490 €/m² | faible |
| 84 | Dième | 1 474 €/m² | faible |
| 53 | Cublize | 1 313 €/m² | moyenne |
| 67 | Saint-Clément-sur-Valsonne | 1 853 €/m² | moyenne |
| 57 | Chamelet | 1 221 €/m² | moyenne |
| 70 | Sauvages | 1 944 €/m² | faible |