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Chambost-Allières
54 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Chambost-Allières
À Chambost-Allières (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 939 €/m², soit 2,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,31 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,0 % (15 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (7,7 %)
Quel est le prix au m² à Chambost-Allières ?
Le prix médian de l'immobilier à Chambost-Allières est de 1 939 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chambost-Allières ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,9 %, Chambost-Allières présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chambost-Allières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chambost-Allières a baissé de 0,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 939 €/m² |
| Évol. 1 an | 0,0% |
| Évol. pluriannuelle | +44,2% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 10,31 €/m² |
| Rendement brut |
5,93 % |
| Passoires F+G |
23,0 % |
| Concernés E+F+G | 47,0 % |
| Taxe foncière |
26,49 % |
| TEOM | 11,73 % |
Économie & population
| Population | 816 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 23 330 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
23,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 787 €/m² | 2 |
| Maison | 1 513 €/m² | 50 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 344 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 1 321 €/m² | 19 | -1,8% |
| 2023 | 1 893 €/m² | 9 | +43,3% |
| 2024 | 1 940 €/m² | 11 | +2,5% |
| 2025 | 1 939 €/m² | 14 | 0,0% |
Ventes géolocalisées
68 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Grandris | 1 313 €/m² | moyenne |
| 57 | Chamelet | 1 221 €/m² | moyenne |
| 77 | Saint-Just-d'Avray | 1 532 €/m² | moyenne |
| 67 | Saint-Cyr-le-Chatoux | 1 274 €/m² | faible |
| 57 | Lamure-sur-Azergues | 1 242 €/m² | moyenne |
| 60 | Létra | 2 328 €/m² | moyenne |
| 84 | Dième | 1 474 €/m² | faible |
| 67 | Meaux-la-Montagne | 1 601 €/m² | faible |