Lamure-sur-Azergues

57 moyenne Zone C
INSEE : 69107 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 242 €/m²
Prix m²
-8,7%
Évol. 1 an
10,31 €/m²
Loyer estimé
9,3 %
Rendement brut
1 048
Population
15
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Lamure-sur-Azergues

À Lamure-sur-Azergues (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 242 €/m², soit 11,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 10,31 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,7 % (15 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (9,3 %)
Points de vigilance
  • Prix en baisse (-8,7 % sur un an)

Quel est le prix au m² à Lamure-sur-Azergues ?
Le prix médian de l'immobilier à Lamure-sur-Azergues est de 1 242 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Lamure-sur-Azergues ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,3 %, Lamure-sur-Azergues présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Lamure-sur-Azergues ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lamure-sur-Azergues a baissé de 8,7 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-11,5 pp
vs Département (69)
Moy. dept : +2,8%
-19,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 242 €/m²
Évol. 1 an -8,7%
Évol. pluriannuelle -10,9%
Transactions/an 15
Loyer estimé 10,31 €/m²
Rendement brut 9,26 %
Passoires F+G 22,1 %
Concernés E+F+G 47,4 %
Taxe foncière 32,65 %
TEOM 11,73 %

Économie & population

Population 1 048
Croissance pop. 5 ans -0,1%
Revenu médian 23 260 €
Taux de chômage 8,2%
Taux de vacance 6,1%
% 15-24 ans 12,5 %
Taille moy. ménage 2,14 pers.
% locataires 27,6 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 1 188 €/m² 2
T3 1 157 €/m² 5
T4 et + 763 €/m² 4
Maison 1 208 €/m² 41

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 394 €/m² 22 -
2022 1 276 €/m² 16 -8,5%
2023 1 184 €/m² 11 -7,2%
2024 1 361 €/m² 12 +14,9%
2025 1 242 €/m² 14 -8,7%

Ventes géolocalisées 72 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 69

Voir tout le 69
Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Saint-Marcel-l'Éclairé 3 336 €/m² faible
87 Sarcey 2 407 €/m² moyenne
86 Affoux 2 231 €/m² faible
86 Coise 2 524 €/m² faible
84 Corcelles-en-Beaujolais 2 529 €/m² moyenne