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Saint-Bonnet-le-Troncy
56 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Bonnet-le-Troncy
À Saint-Bonnet-le-Troncy (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 537 €/m², soit 60,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,06 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 63,0 % (7 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+63,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-le-Troncy ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Bonnet-le-Troncy est de 1 537 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Bonnet-le-Troncy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,1 %, Saint-Bonnet-le-Troncy présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Bonnet-le-Troncy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Bonnet-le-Troncy a augmenté de 63,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 537 €/m² |
| Évol. 1 an | +63,0% |
| Évol. pluriannuelle | +101,0% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 7,06 €/m² |
| Rendement brut |
5,12 % |
| Passoires F+G |
39,4 % |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
30,93 % |
| TEOM | 11,73 % |
Économie & population
| Population | 307 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,2% |
| Revenu médian | 20 390 € |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 11,1% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
9,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 021 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 765 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 076 €/m² | 6 | +40,7% |
| 2023 | 1 079 €/m² | 9 | +0,3% |
| 2024 | 943 €/m² | 3 | -12,6% |
| 2025 | 1 537 €/m² | 5 | +62,9% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Autres communes du département 69
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Saint-Marcel-l'Éclairé | 3 336 €/m² | faible |
| 87 | Sarcey | 2 407 €/m² | moyenne |
| 86 | Affoux | 2 231 €/m² | faible |
| 86 | Coise | 2 524 €/m² | faible |
| 84 | Corcelles-en-Beaujolais | 2 529 €/m² | moyenne |