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Brullioles
75 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Brullioles
À Brullioles (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 872 €/m², soit 23,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,10 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 26,5 % (9 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+26,5 % sur un an)
- Chômage contenu (3,4 %)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Brullioles ?
Le prix médian de l'immobilier à Brullioles est de 1 872 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Brullioles ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,0 %, Brullioles présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Brullioles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brullioles a augmenté de 26,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 872 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,5% |
| Évol. pluriannuelle | -4,6% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 10,10 €/m² |
| Rendement brut |
6,02 % |
| Passoires F+G |
22,2 % |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
33,37 % |
Économie & population
| Population | 821 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 24 700 € |
| Taux de chômage | 3,4% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
21,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 000 €/m² | 3 |
| T3 | 2 018 €/m² | 2 |
| Maison | 1 482 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 961 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 780 €/m² | 12 | -9,3% |
| 2023 | 1 276 €/m² | 5 | -28,3% |
| 2024 | 1 479 €/m² | 7 | +15,9% |
| 2025 | 1 872 €/m² | 8 | +26,5% |
Ventes géolocalisées
42 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Brussieu | 2 705 €/m² | moyenne |
| 55 | Saint-Laurent-de-Chamousset | 1 828 €/m² | moyenne |
| 54 | Montrottier | 1 466 €/m² | moyenne |
| 49 | Bessenay | 2 074 €/m² | moyenne |
| 68 | Saint-Julien-sur-Bibost | 1 596 €/m² | faible |
| 55 | Bibost | 1 509 €/m² | faible |
| 69 | Saint-Genis-l'Argentière | 1 687 €/m² | moyenne |
| 69 | Courzieu | 2 634 €/m² | moyenne |