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Brignais
66 haute Zone A3 725 €/m²
Prix m²
+2,1%
Évol. 1 an
14,83 €/m²
Loyer estimé
4,4 %
Rendement brut
12 503
Population
157
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,7 pp
vs Département (69)
Moy. dept : +2,8%
-8,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 725 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,1% |
| Évol. pluriannuelle | +0,2% |
| Transactions/an | 157 |
| Loyer estimé | 14,83 €/m² |
| Rendement brut |
4,44 % |
| Passoires F+G |
6,4 % |
| Concernés E+F+G | 19,4 % |
| Taxe foncière |
31,08 % |
| TEOM | 4,92 % |
Économie & population
| Population | 12 503 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,9% |
| Revenu médian | 26 720 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
38,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 927 €/m² | 10 |
| T2 | 4 278 €/m² | 84 |
| T3 | 4 058 €/m² | 136 |
| T4 et + | 3 713 €/m² | 98 |
| Maison | 3 742 €/m² | 219 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 716 €/m² | 237 | - |
| 2022 | 4 369 €/m² | 182 | +17,6% |
| 2023 | 3 846 €/m² | 120 | -12,0% |
| 2024 | 3 648 €/m² | 103 | -5,1% |
| 2025 | 3 725 €/m² | 142 | +2,1% |
Ventes géolocalisées
741 transactions 2021-2025
Autres communes du département 69
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Saint-Marcel-l'Éclairé | 3 336 €/m² | faible |
| 87 | Sarcey | 2 407 €/m² | moyenne |
| 86 | Affoux | 2 231 €/m² | faible |
| 86 | Coise | 2 524 €/m² | faible |
| 84 | Corcelles-en-Beaujolais | 2 529 €/m² | moyenne |