Affoux
86 faible Zone C2 231 €/m²
Prix m²
+112,7%
Évol. 1 an
10,10 €/m²
Loyer estimé
398
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Affoux
À Affoux (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 231 €/m², soit 109,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 112,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+112,7 % sur un an)
- Chômage contenu (2,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Affoux ?
Le prix médian de l'immobilier à Affoux est de 2 231 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Affoux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Affoux a augmenté de 112,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+109,9 pp
vs Département (69)
Moy. dept : +2,8%
+102,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 231 €/m² |
| Évol. 1 an | +112,7% |
| Évol. pluriannuelle | +25,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,10 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
24,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,0 % |
| Taxe foncière |
33,02 % |
| TEOM | 11,73 % |
Économie & population
| Population | 398 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,0% |
| Revenu médian | 24 970 € |
| Taux de chômage | 2,7% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
9,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 505 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 771 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 129 €/m² | 8 | +20,2% |
| 2023 | 1 288 €/m² | 1 | -39,5% |
| 2024 | 1 048 €/m² | 7 | -18,6% |
| 2025 | 2 231 €/m² | 3 | +112,7% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Villechenève | 1 350 €/m² | moyenne |
| 56 | Violay | 1 260 €/m² | moyenne |
| 90 | Saint-Marcel-l'Éclairé | 3 336 €/m² | faible |
| 54 | Joux | 1 360 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Forgeux | 1 426 €/m² | moyenne |
| 48 | Tarare | 1 868 €/m² | haute |
| 69 | Longessaigne | 1 769 €/m² | faible |
| 79 | Montchal | 1 331 €/m² | faible |