Joux
54 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Joux
À Joux (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 360 €/m², soit 16,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,69 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,1 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,1 %)
- Faible vacance locative (4,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-14,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Joux ?
Le prix médian de l'immobilier à Joux est de 1 360 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Joux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,1 %, Joux présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Joux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Joux a baissé de 14,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 360 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,1% |
| Évol. pluriannuelle | -13,0% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,69 €/m² |
| Rendement brut |
7,13 % |
| Passoires F+G |
16,9 % |
| Concernés E+F+G | 41,0 % |
| Taxe foncière |
28,19 % |
| TEOM | 11,73 % |
Économie & population
| Population | 752 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,5% |
| Revenu médian | 23 230 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
24,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 380 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 563 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 720 €/m² | 8 | +10,0% |
| 2023 | 1 203 €/m² | 8 | -30,0% |
| 2024 | 1 583 €/m² | 5 | +31,5% |
| 2025 | 1 360 €/m² | 8 | -14,1% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Autres communes du département 69
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Saint-Marcel-l'Éclairé | 3 336 €/m² | faible |
| 87 | Sarcey | 2 407 €/m² | moyenne |
| 86 | Affoux | 2 231 €/m² | faible |
| 86 | Coise | 2 524 €/m² | faible |
| 84 | Corcelles-en-Beaujolais | 2 529 €/m² | moyenne |