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Saint-Cyr-de-Valorges
72 faible Zone C1 495 €/m²
Prix m²
+40,6%
Évol. 1 an
8,00 €/m²
Loyer estimé
304
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Cyr-de-Valorges
À Saint-Cyr-de-Valorges (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 495 €/m², soit 31,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 40,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+40,6 % sur un an)
- Chômage contenu (2,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-de-Valorges ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Cyr-de-Valorges est de 1 495 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Cyr-de-Valorges ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Cyr-de-Valorges a augmenté de 40,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+31,9 pp
vs Département (42)
Moy. dept : +8,7%
+30,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 495 €/m² |
| Évol. 1 an | +40,6% |
| Évol. pluriannuelle | +51,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,00 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
44,8 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 69,0 % |
| Taxe foncière |
36,69 % |
Économie & population
| Population | 304 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 22 250 € |
| Taux de chômage | 2,6% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
13,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 225 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 986 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 318 €/m² | 7 | +33,6% |
| 2023 | 3 107 €/m² | 2 | +135,8% |
| 2024 | 1 063 €/m² | 2 | -65,8% |
| 2025 | 1 495 €/m² | 2 | +40,6% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Sainte-Colombe-sur-Gand | 1 094 €/m² | faible |
| 67 | Chirassimont | 1 060 €/m² | faible |
| 68 | Machézal | 1 374 €/m² | faible |
| 45 | Saint-Just-la-Pendue | 1 157 €/m² | moyenne |
| 54 | Joux | 1 360 €/m² | faible |
| 55 | Fourneaux | 1 072 €/m² | moyenne |
| 56 | Violay | 1 260 €/m² | moyenne |
| 37 | Sainte-Agathe-en-Donzy | 1 179 €/m² | faible |