Montchal

79 faible Zone C
INSEE : 42148 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 331 €/m²
Prix m²
+28,9%
Évol. 1 an
8,22 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
512
Population
7
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+20,2 pp
vs Département (42)
Moy. dept : +8,6%
+18,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 331 €/m²
Évol. 1 an +28,9%
Évol. pluriannuelle +11,7%
Transactions/an 7
Loyer estimé 8,22 €/m²
Rendement brut 6,89 %
Passoires F+G 21,7 %
Concernés E+F+G 46,4 %
Taxe foncière 35,33 %

Économie & population

Population 512
Croissance pop. 5 ans +5,1%
Revenu médian 20 980 €
Taux de chômage 4,3%
Taux de vacance 12,0%
% 15-24 ans 9,2 %
Taille moy. ménage 2,25 pers.
% locataires 15,9 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 178 €/m² 28

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 192 €/m² 8 -
2022 1 394 €/m² 7 +16,9%
2023 1 119 €/m² 7 -19,7%
2024 1 033 €/m² 6 -7,7%
2025 1 331 €/m² 8 +28,9%

Ventes géolocalisées 36 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 42

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Unias 2 731 €/m² faible
87 Pradines 1 472 €/m² faible
86 Boisset-lès-Montrond 1 948 €/m² moyenne
85 Saint-Paul-d'Uzore 1 640 €/m² faible
84 Châtelus 2 000 €/m² faible