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Vingrau
57 moyenne Zone C1 168 €/m²
Prix m²
+6,5%
Évol. 1 an
8,84 €/m²
Loyer estimé
8,5 %
Rendement brut
536
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,6 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-8,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 168 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,5% |
| Évol. pluriannuelle | +16,3% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 8,84 €/m² |
| Rendement brut |
8,45 % |
| Passoires F+G |
6,1 % |
| Concernés E+F+G | 22,7 % |
| Taxe foncière |
42,76 % |
| TEOM | 18,00 % |
Économie & population
| Population | 536 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,0% |
| Revenu médian | 18 180 € |
| Taux de chômage | 13,4% |
| Taux de vacance | 20,1% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
19,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 265 €/m² | 42 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 004 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 311 €/m² | 12 | +30,5% |
| 2023 | 1 814 €/m² | 9 | +38,3% |
| 2024 | 1 096 €/m² | 12 | -39,5% |
| 2025 | 1 168 €/m² | 12 | +6,5% |