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Espira-de-l'Agly
59 haute Zone B22 191 €/m²
Prix m²
+8,0%
Évol. 1 an
11,28 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
3 524
Population
53
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,1 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-6,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 191 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,0% |
| Évol. pluriannuelle | +14,8% |
| Transactions/an | 53 |
| Loyer estimé | 11,28 €/m² |
| Rendement brut |
5,75 % |
| Passoires F+G |
2,4 % |
| Concernés E+F+G | 10,7 % |
| Taxe foncière |
38,22 % |
| TEOM | 17,12 % |
Économie & population
| Population | 3 524 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | 20 350 € |
| Taux de chômage | 15,5% |
| Taux de vacance | 10,8% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
30,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 094 €/m² | 4 |
| T3 | 1 314 €/m² | 11 |
| T4 et + | 1 591 €/m² | 3 |
| Maison | 2 073 €/m² | 172 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 909 €/m² | 73 | - |
| 2022 | 2 313 €/m² | 57 | +21,1% |
| 2023 | 1 837 €/m² | 46 | -20,6% |
| 2024 | 2 030 €/m² | 39 | +10,5% |
| 2025 | 2 191 €/m² | 48 | +8,0% |