Pia
62 haute Zone B22 428 €/m²
Prix m²
+2,4%
Évol. 1 an
11,75 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
11 615
Population
147
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,5 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-12,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 428 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,4% |
| Évol. pluriannuelle | +25,1% |
| Transactions/an | 147 |
| Loyer estimé | 11,75 €/m² |
| Rendement brut |
5,40 % |
| Passoires F+G |
1,6 % |
| Concernés E+F+G | 6,4 % |
| Taxe foncière |
50,42 % |
| TEOM | 17,78 % |
Économie & population
| Population | 11 615 |
| Croissance pop. 5 ans | +25,9% |
| Revenu médian | 20 040 € |
| Taux de chômage | 13,2% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
24,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 128 €/m² | 3 |
| T2 | 1 246 €/m² | 10 |
| T3 | 1 671 €/m² | 18 |
| T4 et + | 1 368 €/m² | 8 |
| Maison | 2 500 €/m² | 527 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 941 €/m² | 171 | - |
| 2022 | 2 158 €/m² | 200 | +11,2% |
| 2023 | 2 303 €/m² | 135 | +6,7% |
| 2024 | 2 371 €/m² | 111 | +2,9% |
| 2025 | 2 428 €/m² | 120 | +2,4% |