Bompas
66 haute Zone B22 537 €/m²
Prix m²
+6,7%
Évol. 1 an
11,77 €/m²
Loyer estimé
5,2 %
Rendement brut
7 832
Population
99
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,8 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-8,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 537 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,7% |
| Évol. pluriannuelle | +20,7% |
| Transactions/an | 99 |
| Loyer estimé | 11,77 €/m² |
| Rendement brut |
5,18 % |
| Passoires F+G |
1,6 % |
| Concernés E+F+G | 5,5 % |
| Taxe foncière |
49,21 % |
| TEOM | 14,50 % |
Économie & population
| Population | 7 832 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,1% |
| Revenu médian | 21 430 € |
| Taux de chômage | 14,1% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
27,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 843 €/m² | 2 |
| T2 | 2 299 €/m² | 8 |
| T3 | 2 052 €/m² | 15 |
| T4 et + | 1 135 €/m² | 7 |
| Maison | 2 458 €/m² | 336 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 102 €/m² | 128 | - |
| 2022 | 2 392 €/m² | 111 | +13,8% |
| 2023 | 2 362 €/m² | 86 | -1,2% |
| 2024 | 2 379 €/m² | 77 | +0,7% |
| 2025 | 2 537 €/m² | 94 | +6,7% |