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Canet-en-Roussillon
59 haute Zone B13 738 €/m²
Prix m²
+3,0%
Évol. 1 an
13,70 €/m²
Loyer estimé
4,1 %
Rendement brut
13 227
Population
587
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,9 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-11,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 738 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,0% |
| Évol. pluriannuelle | +12,7% |
| Transactions/an | 587 |
| Loyer estimé | 13,70 €/m² |
| Rendement brut |
4,09 % |
| Passoires F+G |
2,1 % |
| Concernés E+F+G | 9,6 % |
| Taxe foncière |
42,66 % |
| TEOM | 12,66 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 50,00 % |
Économie & population
| Population | 13 227 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,5% |
| Revenu médian | 22 520 € |
| Taux de chômage | 19,2% |
| Taux de vacance | 1,2% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,75 pers. |
| % locataires |
37,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 460 €/m² | 545 |
| T2 | 3 526 €/m² | 651 |
| T3 | 3 892 €/m² | 352 |
| T4 et + | 3 855 €/m² | 88 |
| Maison | 3 285 €/m² | 601 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 316 €/m² | 700 | - |
| 2022 | 3 515 €/m² | 720 | +6,0% |
| 2023 | 3 772 €/m² | 544 | +7,3% |
| 2024 | 3 629 €/m² | 487 | -3,8% |
| 2025 | 3 738 €/m² | 486 | +3,0% |