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Saint-Nazaire
69 haute Zone B22 554 €/m²
Prix m²
+6,8%
Évol. 1 an
12,16 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
2 779
Population
42
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,9 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-7,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 554 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,8% |
| Évol. pluriannuelle | +3,0% |
| Transactions/an | 42 |
| Loyer estimé | 12,16 €/m² |
| Rendement brut |
5,31 % |
| Passoires F+G |
1,6 % |
| Concernés E+F+G | 7,4 % |
| Taxe foncière |
46,41 % |
| TEOM | 19,35 % |
Économie & population
| Population | 2 779 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,3% |
| Revenu médian | 22 250 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 1,6% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
22,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 066 €/m² | 3 |
| T2 | 1 758 €/m² | 6 |
| T3 | 1 633 €/m² | 5 |
| Maison | 2 540 €/m² | 162 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 479 €/m² | 33 | - |
| 2022 | 2 551 €/m² | 59 | +2,9% |
| 2023 | 2 451 €/m² | 42 | -3,9% |
| 2024 | 2 392 €/m² | 43 | -2,4% |
| 2025 | 2 554 €/m² | 33 | +6,8% |