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Saint-Estève
58 haute Zone B12 417 €/m²
Prix m²
+2,5%
Évol. 1 an
12,62 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
11 630
Population
175
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,4 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-12,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 417 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,5% |
| Évol. pluriannuelle | +11,3% |
| Transactions/an | 175 |
| Loyer estimé | 12,62 €/m² |
| Rendement brut |
5,83 % |
| Passoires F+G |
1,2 % |
| Concernés E+F+G | 6,5 % |
| Taxe foncière |
42,55 % |
| TEOM | 13,10 % |
Économie & population
| Population | 11 630 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,6% |
| Revenu médian | 22 170 € |
| Taux de chômage | 13,8% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
32,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 739 €/m² | 8 |
| T2 | 2 207 €/m² | 107 |
| T3 | 2 255 €/m² | 80 |
| T4 et + | 2 028 €/m² | 30 |
| Maison | 2 354 €/m² | 444 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 171 €/m² | 208 | - |
| 2022 | 2 267 €/m² | 216 | +4,4% |
| 2023 | 2 396 €/m² | 153 | +5,7% |
| 2024 | 2 357 €/m² | 135 | -1,6% |
| 2025 | 2 417 €/m² | 165 | +2,5% |