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Toulouges
58 haute Zone B22 439 €/m²
Prix m²
+0,4%
Évol. 1 an
12,02 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
7 450
Population
90
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,4 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-14,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 439 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,4% |
| Évol. pluriannuelle | +10,8% |
| Transactions/an | 90 |
| Loyer estimé | 12,02 €/m² |
| Rendement brut |
5,50 % |
| Passoires F+G |
3,0 % |
| Concernés E+F+G | 11,7 % |
| Taxe foncière |
46,28 % |
| TEOM | 12,45 % |
Économie & population
| Population | 7 450 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,9% |
| Revenu médian | 22 290 € |
| Taux de chômage | 13,0% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
35,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 561 €/m² | 4 |
| T2 | 2 162 €/m² | 8 |
| T3 | 2 047 €/m² | 16 |
| T4 et + | 1 795 €/m² | 9 |
| Maison | 2 387 €/m² | 305 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 201 €/m² | 107 | - |
| 2022 | 2 401 €/m² | 90 | +9,1% |
| 2023 | 2 399 €/m² | 90 | -0,1% |
| 2024 | 2 428 €/m² | 77 | +1,2% |
| 2025 | 2 439 €/m² | 85 | +0,4% |