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Pollestres
66 haute Zone B22 532 €/m²
Prix m²
+3,1%
Évol. 1 an
11,94 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
5 548
Population
91
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,8 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-11,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 532 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,1% |
| Évol. pluriannuelle | +20,2% |
| Transactions/an | 91 |
| Loyer estimé | 11,94 €/m² |
| Rendement brut |
5,26 % |
| Passoires F+G |
1,3 % |
| Concernés E+F+G | 6,1 % |
| Taxe foncière |
46,25 % |
| TEOM | 14,29 % |
Économie & population
| Population | 5 548 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,7% |
| Revenu médian | 22 380 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
29,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 328 €/m² | 2 |
| T2 | 1 990 €/m² | 11 |
| T3 | 2 047 €/m² | 29 |
| T4 et + | 1 788 €/m² | 5 |
| Maison | 2 608 €/m² | 301 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 106 €/m² | 105 | - |
| 2022 | 2 495 €/m² | 102 | +18,5% |
| 2023 | 2 502 €/m² | 69 | +0,3% |
| 2024 | 2 455 €/m² | 65 | -1,8% |
| 2025 | 2 532 €/m² | 112 | +3,1% |