Bages
57 haute Zone B22 342 €/m²
Prix m²
+3,6%
Évol. 1 an
10,71 €/m²
Loyer estimé
5,1 %
Rendement brut
4 560
Population
74
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,3 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-11,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 342 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,6% |
| Évol. pluriannuelle | +5,7% |
| Transactions/an | 74 |
| Loyer estimé | 10,71 €/m² |
| Rendement brut |
5,10 % |
| Passoires F+G |
1,9 % |
| Concernés E+F+G | 8,5 % |
| Taxe foncière |
40,00 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 4 560 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,1% |
| Revenu médian | 21 580 € |
| Taux de chômage | 14,5% |
| Taux de vacance | 11,5% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
27,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 631 €/m² | 14 |
| T3 | 1 898 €/m² | 19 |
| T4 et + | 1 332 €/m² | 4 |
| Maison | 2 435 €/m² | 245 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 215 €/m² | 87 | - |
| 2022 | 2 411 €/m² | 81 | +8,8% |
| 2023 | 2 385 €/m² | 75 | -1,1% |
| 2024 | 2 261 €/m² | 64 | -5,2% |
| 2025 | 2 342 €/m² | 63 | +3,6% |