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Ortaffa
64 haute Zone C2 237 €/m²
Prix m²
+4,0%
Évol. 1 an
11,76 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
1 980
Population
37
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,1 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-10,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 237 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,0% |
| Évol. pluriannuelle | +12,7% |
| Transactions/an | 37 |
| Loyer estimé | 11,76 €/m² |
| Rendement brut |
5,87 % |
| Passoires F+G |
3,2 % |
| Concernés E+F+G | 8,6 % |
| Taxe foncière |
47,44 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 1 980 |
| Croissance pop. 5 ans | +28,8% |
| Revenu médian | 21 440 € |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
15,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 052 €/m² | 2 |
| T4 et + | 502 €/m² | 3 |
| Maison | 2 343 €/m² | 119 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 985 €/m² | 59 | - |
| 2022 | 2 147 €/m² | 38 | +8,2% |
| 2023 | 2 386 €/m² | 29 | +11,1% |
| 2024 | 2 152 €/m² | 29 | -9,8% |
| 2025 | 2 237 €/m² | 29 | +4,0% |