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Palau-del-Vidre
44 haute Zone B22 265 €/m²
Prix m²
-6,1%
Évol. 1 an
10,75 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
3 329
Population
53
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,0 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-20,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 265 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,1% |
| Évol. pluriannuelle | +12,1% |
| Transactions/an | 53 |
| Loyer estimé | 10,75 €/m² |
| Rendement brut |
5,30 % |
| Passoires F+G |
3,3 % |
| Concernés E+F+G | 11,2 % |
| Taxe foncière |
40,11 % |
| TEOM | 12,00 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 3 329 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,2% |
| Revenu médian | 21 740 € |
| Taux de chômage | 13,7% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
23,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 124 €/m² | 2 |
| T2 | 1 387 €/m² | 6 |
| T3 | 2 643 €/m² | 4 |
| Maison | 2 452 €/m² | 179 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 022 €/m² | 75 | - |
| 2022 | 2 310 €/m² | 78 | +14,2% |
| 2023 | 2 447 €/m² | 36 | +6,0% |
| 2024 | 2 413 €/m² | 42 | -1,4% |
| 2025 | 2 265 €/m² | 36 | -6,1% |