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Latour-Bas-Elne
63 haute Zone B12 937 €/m²
Prix m²
+4,6%
Évol. 1 an
12,59 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
3 228
Population
45
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,7 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-10,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 937 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,6% |
| Évol. pluriannuelle | +14,2% |
| Transactions/an | 45 |
| Loyer estimé | 12,59 €/m² |
| Rendement brut |
4,78 % |
| Passoires F+G |
1,4 % |
| Concernés E+F+G | 5,8 % |
| Taxe foncière |
41,18 % |
| TEOM | 13,00 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 3 228 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,4% |
| Revenu médian | 23 260 € |
| Taux de chômage | 12,6% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
26,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 563 €/m² | 4 |
| T2 | 2 972 €/m² | 4 |
| T3 | 2 006 €/m² | 8 |
| T4 et + | 2 442 €/m² | 4 |
| Maison | 3 000 €/m² | 140 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 572 €/m² | 66 | - |
| 2022 | 2 977 €/m² | 43 | +15,8% |
| 2023 | 3 026 €/m² | 31 | +1,7% |
| 2024 | 2 807 €/m² | 40 | -7,3% |
| 2025 | 2 937 €/m² | 46 | +4,6% |