Calce
73 faible Zone C3 884 €/m²
Prix m²
+33,9%
Évol. 1 an
11,46 €/m²
Loyer estimé
226
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Calce
À Calce (Pyrénées-Orientales), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 884 €/m², soit 30,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 33,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+33,9 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Calce ?
Le prix médian de l'immobilier à Calce est de 3 884 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Calce ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Calce a augmenté de 33,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+30,1 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
+19,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 884 €/m² |
| Évol. 1 an | +33,9% |
| Évol. pluriannuelle | +91,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,46 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 9,1 % |
| Taxe foncière |
37,16 % |
| TEOM | 14,76 % |
Économie & population
| Population | 226 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,7% |
| Revenu médian | 22 550 € |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 11,0% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
36,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 268 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 029 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 031 €/m² | 6 | +0,1% |
| 2023 | 1 821 €/m² | 3 | -10,4% |
| 2024 | 2 900 €/m² | 3 | +59,2% |
| 2025 | 3 884 €/m² | 3 | +33,9% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Cases-de-Pène | 1 694 €/m² | moyenne |
| 74 | Baixas | 1 853 €/m² | haute |
| 60 | Estagel | 1 638 €/m² | haute |
| 61 | Tautavel | 1 758 €/m² | moyenne |
| 54 | Montner | 1 790 €/m² | faible |
| 59 | Pézilla-la-Rivière | 2 126 €/m² | haute |
| 59 | Espira-de-l'Agly | 2 191 €/m² | haute |
| 51 | Corneilla-la-Rivière | 1 722 €/m² | haute |