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Estagel
60 haute Zone C1 638 €/m²
Prix m²
+13,3%
Évol. 1 an
10,13 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
2 160
Population
53
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,5 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-1,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 638 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,3% |
| Évol. pluriannuelle | +18,5% |
| Transactions/an | 53 |
| Loyer estimé | 10,13 €/m² |
| Rendement brut |
6,90 % |
| Passoires F+G |
5,4 % |
| Concernés E+F+G | 18,6 % |
| Taxe foncière |
47,11 % |
| TEOM | 16,00 % |
Économie & population
| Population | 2 160 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,6% |
| Revenu médian | 18 620 € |
| Taux de chômage | 13,6% |
| Taux de vacance | 13,6% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
24,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 666 €/m² | 3 |
| T3 | 802 €/m² | 5 |
| T4 et + | 946 €/m² | 8 |
| Maison | 1 435 €/m² | 189 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 382 €/m² | 61 | - |
| 2022 | 1 536 €/m² | 63 | +11,1% |
| 2023 | 1 226 €/m² | 43 | -20,2% |
| 2024 | 1 445 €/m² | 53 | +17,9% |
| 2025 | 1 638 €/m² | 47 | +13,3% |