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Planèzes
21 faible Zone C1 028 €/m²
Prix m²
-26,7%
Évol. 1 an
9,84 €/m²
Loyer estimé
99
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Planèzes
À Planèzes (Pyrénées-Orientales), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 028 €/m², soit 30,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 26,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-26,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,7 %)
- Chômage élevé (20,5 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Planèzes ?
Le prix médian de l'immobilier à Planèzes est de 1 028 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Planèzes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Planèzes a baissé de 26,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-30,5 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-41,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 028 €/m² |
| Évol. 1 an | -26,7% |
| Évol. pluriannuelle | -72,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
38,31 % |
| TEOM | 16,35 % |
Économie & population
| Population | 99 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 20,5% |
| Taux de vacance | 15,7% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
23,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 128 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 710 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 090 €/m² | 2 | -70,6% |
| 2024 | 1 402 €/m² | 2 | +28,6% |
| 2025 | 1 028 €/m² | 2 | -26,7% |