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Bélesta
57 faible Zone C1 497 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,84 €/m²
Loyer estimé
7,3 %
Rendement brut
270
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 497 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +40,9% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,84 €/m² |
| Rendement brut |
7,33 % |
| Passoires F+G |
6,9 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 27,6 % |
| Taxe foncière |
41,13 % |
| TEOM | 16,50 % |
Économie & population
| Population | 270 |
| Croissance pop. 5 ans | +24,4% |
| Revenu médian | 17 990 € |
| Taux de chômage | 17,8% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
20,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 594 €/m² | 2 |
| Maison | 1 328 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 062 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 000 €/m² | 7 | -5,8% |
| 2023 | 1 145 €/m² | 7 | +14,4% |
| 2025 | 1 497 €/m² | 5 | +30,8% |