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Ille-sur-Têt
41 haute Zone C1 638 €/m²
Prix m²
-9,5%
Évol. 1 an
10,77 €/m²
Loyer estimé
7,3 %
Rendement brut
5 556
Population
106
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,3 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-24,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 638 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,5% |
| Évol. pluriannuelle | +8,8% |
| Transactions/an | 106 |
| Loyer estimé | 10,77 €/m² |
| Rendement brut |
7,34 % |
| Passoires F+G |
5,7 % |
| Concernés E+F+G | 22,3 % |
| Taxe foncière |
49,67 % |
| TEOM | 16,50 % |
Économie & population
| Population | 5 556 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,2% |
| Revenu médian | 19 430 € |
| Taux de chômage | 17,9% |
| Taux de vacance | 15,0% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
34,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 232 €/m² | 10 |
| T2 | 1 202 €/m² | 25 |
| T3 | 1 255 €/m² | 35 |
| T4 et + | 1 090 €/m² | 20 |
| Maison | 1 680 €/m² | 309 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 505 €/m² | 133 | - |
| 2022 | 1 574 €/m² | 118 | +4,6% |
| 2023 | 1 510 €/m² | 110 | -4,0% |
| 2024 | 1 809 €/m² | 78 | +19,8% |
| 2025 | 1 638 €/m² | 93 | -9,5% |