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Rasiguères
52 faible Zone C703 €/m²
Prix m²
-60,9%
Évol. 1 an
8,98 €/m²
Loyer estimé
165
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rasiguères
À Rasiguères (Pyrénées-Orientales), le prix médian de l'immobilier s'établit à 703 €/m², soit 64,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 60,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,8 %)
- Chômage contenu (6,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-60,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Rasiguères ?
Le prix médian de l'immobilier à Rasiguères est de 703 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rasiguères ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rasiguères a baissé de 60,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-64,7 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-75,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 703 €/m² |
| Évol. 1 an | -60,9% |
| Évol. pluriannuelle | -34,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,98 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,7 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,7 % |
| Taxe foncière |
39,94 % |
| TEOM | 16,35 % |
Économie & population
| Population | 165 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,3% |
| Revenu médian | 18 710 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
14,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 749 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 081 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 709 €/m² | 4 | -34,4% |
| 2023 | 1 643 €/m² | 2 | +131,8% |
| 2024 | 1 797 €/m² | 4 | +9,4% |
| 2025 | 703 €/m² | 4 | -60,9% |