Lansac
44 faible Zone C942 €/m²
Prix m²
+7,9%
Évol. 1 an
8,49 €/m²
Loyer estimé
89
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lansac
À Lansac (Pyrénées-Orientales), le prix médian de l'immobilier s'établit à 942 €/m², soit 4,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+7,9 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,4 %)
- Chômage élevé (23,3 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lansac ?
Le prix médian de l'immobilier à Lansac est de 942 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lansac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lansac a augmenté de 7,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,0 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-6,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 942 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,9% |
| Évol. pluriannuelle | -11,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
19,0 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
38,30 % |
| TEOM | 16,35 % |
Économie & population
| Population | 89 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 23,3% |
| Taux de vacance | 14,4% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
22,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 933 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 069 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 440 €/m² | 3 | +34,7% |
| 2023 | 819 €/m² | 5 | -43,1% |
| 2024 | 873 €/m² | 5 | +6,5% |
| 2025 | 942 €/m² | 2 | +7,9% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 34 | Saint-Arnac | 1 005 €/m² | faible |
| 62 | Caramany | 825 €/m² | faible |
| 37 | Ansignan | 1 382 €/m² | faible |
| 52 | Rasiguères | 703 €/m² | faible |
| 53 | Trilla | 829 €/m² | faible |
| 56 | Lesquerde | 1 095 €/m² | faible |
| 21 | Planèzes | 1 028 €/m² | faible |
| 67 | Cassagnes | 1 090 €/m² | faible |