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Ansignan
37 faible Zone C1 382 €/m²
Prix m²
-2,8%
Évol. 1 an
8,98 €/m²
Loyer estimé
164
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ansignan
À Ansignan (Pyrénées-Orientales), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 382 €/m², soit 6,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Chômage élevé (34,4 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Ansignan ?
Le prix médian de l'immobilier à Ansignan est de 1 382 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ansignan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ansignan a baissé de 2,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,7 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-17,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 382 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,8% |
| Évol. pluriannuelle | +5,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,98 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
35,94 % |
| TEOM | 16,35 % |
Économie & population
| Population | 164 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 15 260 € |
| Taux de chômage | 34,4% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,83 pers. |
| % locataires |
19,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 233 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 317 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 820 €/m² | 2 | -37,7% |
| 2023 | 1 086 €/m² | 2 | +32,3% |
| 2024 | 1 422 €/m² | 5 | +31,0% |
| 2025 | 1 382 €/m² | 4 | -2,8% |