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Pézilla-de-Conflent
65 faible Zone C813 €/m²
Prix m²
+15,4%
Évol. 1 an
9,84 €/m²
Loyer estimé
46
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pézilla-de-Conflent
À Pézilla-de-Conflent (Pyrénées-Orientales), le prix médian de l'immobilier s'établit à 813 €/m², soit 11,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+15,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (16,7 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Pézilla-de-Conflent ?
Le prix médian de l'immobilier à Pézilla-de-Conflent est de 813 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pézilla-de-Conflent ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pézilla-de-Conflent a augmenté de 15,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,6 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
+0,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 813 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,4% |
| Évol. pluriannuelle | -32,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 10,0 % |
| Taxe foncière |
37,79 % |
| TEOM | 16,35 % |
Économie & population
| Population | 46 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 16,7% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 000 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 211 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 041 €/m² | 3 | -14,0% |
| 2023 | 1 084 €/m² | 3 | +4,2% |
| 2024 | 704 €/m² | 1 | -35,1% |
| 2025 | 813 €/m² | 2 | +15,4% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Prats-de-Sournia | 2 276 €/m² | faible |
| 55 | Felluns | 905 €/m² | faible |
| 53 | Trilla | 829 €/m² | faible |
| 47 | Sournia | 871 €/m² | faible |
| 19 | Campoussy | 275 €/m² | faible |
| 37 | Ansignan | 1 382 €/m² | faible |
| 14 | Vivier | 886 €/m² | faible |
| 56 | Trévillach | 1 490 €/m² | faible |