Felluns

55 faible Zone C
INSEE : 66076 Simuler la rentabilité Rapport PDF
905 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,84 €/m²
Loyer estimé
59
Population
3
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Felluns

À Felluns (Pyrénées-Orientales), le prix médian de l'immobilier s'établit à 905 €/m².

Points forts
  • Faible vacance locative (3,4 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
  • Chômage élevé (24,0 %)
  • Marché peu liquide (3 ventes/an)
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Felluns ?

Le prix médian de l'immobilier à Felluns est de 905 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²905 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle +20,8%
Transactions/an 3
Loyer estimé 9,84 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 14,3 % (21 DPE)
Concernés E+F+G 38,1 %
Taxe foncière 41,80 %
TEOM 16,35 %

Économie & population

Population 59
Croissance pop. 5 ans -13,2%
Revenu médian -
Taux de chômage 24,0%
Taux de vacance 3,4%
% 15-24 ans 5,1 %
Taille moy. ménage 1,66 pers.
% locataires 36,8 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 893 €/m² 6

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 750 €/m² 1 -
2022 957 €/m² 4 +27,6%
2024 905 €/m² 3 -5,4%

Ventes géolocalisées 8 transactions 2021-2025

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Score Commune Prix m² Fiabilité
14 Vivier 886 €/m² faible
37 Ansignan 1 382 €/m² faible
65 Pézilla-de-Conflent 813 €/m² faible
47 Prats-de-Sournia 2 276 €/m² faible
25 Saint-Martin-de-Fenouillet 277 €/m² faible
53 Trilla 829 €/m² faible
34 Saint-Arnac 1 005 €/m² faible
87 Fosse 1 871 €/m² faible