Fosse

87 faible Zone C
INSEE : 66083 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 871 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,49 €/m²
Loyer estimé
52
Population
2
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Fosse

À Fosse (Pyrénées-Orientales), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 871 €/m².

Points forts
  • Faible vacance locative (4,0 %)
  • Chômage contenu (4,8 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (2 ventes/an)

Quel est le prix au m² à Fosse ?

Le prix médian de l'immobilier à Fosse est de 1 871 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²1 871 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle +272,1%
Transactions/an 2
Loyer estimé 8,49 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 16,7 % (6 DPE)
Concernés E+F+G 83,3 %
Taxe foncière 35,39 %
TEOM 16,35 %

Économie & population

Population 52
Croissance pop. 5 ans +26,8%
Revenu médian -
Taux de chômage 4,8%
Taux de vacance 4,0%
% 15-24 ans 15,4 %
Taille moy. ménage 2,04 pers.
% locataires 14,3 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 559 €/m² 2
Maison 1 744 €/m² 3

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 502 €/m² 1 -
2022 1 285 €/m² 1 +155,7%
2023 758 €/m² 4 -41,0%
2025 1 871 €/m² 1 +146,8%

Ventes géolocalisées 6 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
64 Vira 1 000 €/m² faible
14 Vivier 886 €/m² faible
25 Saint-Martin-de-Fenouillet 277 €/m² faible
53 Fenouillet 495 €/m² faible
53 Prugnanes 930 €/m² faible
55 Felluns 905 €/m² faible
47 Prats-de-Sournia 2 276 €/m² faible
33 Caudiès-de-Fenouillèdes 746 €/m² moyenne