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Prugnanes
53 faible Zone C930 €/m²
Prix m²
+13,4%
Évol. 1 an
8,49 €/m²
Loyer estimé
90
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Prugnanes
À Prugnanes (Pyrénées-Orientales), le prix médian de l'immobilier s'établit à 930 €/m², soit 9,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+13,4 % sur un an)
Points de vigilance
- Chômage élevé (30,6 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Prugnanes ?
Le prix médian de l'immobilier à Prugnanes est de 930 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Prugnanes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Prugnanes a augmenté de 13,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,5 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-1,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 930 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,4% |
| Évol. pluriannuelle | +6,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,4 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 63,6 % |
| Taxe foncière |
40,29 % |
| TEOM | 16,35 % |
Économie & population
| Population | 90 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 30,6% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
15,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,74 pers. |
| % locataires |
19,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 930 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 876 €/m² | 3 | - |
| 2024 | 821 €/m² | 4 | -6,3% |
| 2025 | 930 €/m² | 2 | +13,3% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Camps-sur-l'Agly | 1 632 €/m² | faible |
| 87 | Fosse | 1 871 €/m² | faible |
| 14 | Cubières-sur-Cinoble | 352 €/m² | faible |
| 33 | Caudiès-de-Fenouillèdes | 746 €/m² | moyenne |
| 25 | Saint-Martin-de-Fenouillet | 277 €/m² | faible |
| 53 | Fenouillet | 495 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Paul-de-Fenouillet | 1 119 €/m² | haute |
| 14 | Vivier | 886 €/m² | faible |