Fenouillet

53 faible Zone C
INSEE : 66077 Simuler la rentabilité Rapport PDF
495 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,49 €/m²
Loyer estimé
100
Population
2
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Fenouillet

À Fenouillet (Pyrénées-Orientales), le prix médian de l'immobilier s'établit à 495 €/m².

Points forts
  • Faible vacance locative (2,9 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Chômage élevé (16,3 %)
  • Marché peu liquide (2 ventes/an)

Quel est le prix au m² à Fenouillet ?

Le prix médian de l'immobilier à Fenouillet est de 495 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²495 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle -73,0%
Transactions/an 2
Loyer estimé 8,49 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 7,1 % (14 DPE)
Concernés E+F+G 14,3 %
Taxe foncière 32,31 %
TEOM 16,35 %

Économie & population

Population 100
Croissance pop. 5 ans +12,4%
Revenu médian -
Taux de chômage 16,3%
Taux de vacance 2,9%
% 15-24 ans 9,0 %
Taille moy. ménage 2,08 pers.
% locataires 20,8 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 923 €/m² 3

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 830 €/m² 4 -
2022 1 105 €/m² 2 -39,6%
2024 495 €/m² 1 -55,2%

Ventes géolocalisées 7 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
33 Caudiès-de-Fenouillèdes 746 €/m² moyenne
64 Vira 1 000 €/m² faible
87 Fosse 1 871 €/m² faible
53 Prugnanes 930 €/m² faible
69 Gincla 1 479 €/m² faible
51 Salvezines 967 €/m² faible
52 Puilaurens 899 €/m² moyenne
14 Vivier 886 €/m² faible