Vira
64 faible Zone C1 000 €/m²
Prix m²
+43,9%
Évol. 1 an
8,49 €/m²
Loyer estimé
29
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vira
À Vira (Pyrénées-Orientales), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 000 €/m², soit 40,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 43,9 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+43,9 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Vira ?
Le prix médian de l'immobilier à Vira est de 1 000 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vira ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vira a augmenté de 43,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+40,0 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
+29,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 000 €/m² |
| Évol. 1 an | +43,9% |
| Évol. pluriannuelle | -10,3% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (3 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
31,65 % |
| TEOM | 16,35 % |
Économie & population
| Population | 29 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,61 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 700 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 114 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 622 €/m² | 2 | -44,1% |
| 2024 | 695 €/m² | 1 | +11,6% |
| 2025 | 1 000 €/m² | 1 | +43,9% |